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上海二手房合同范本 【篇一】 二手房卖方（甲方） 二手房买方（乙方） 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自 愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房 地产）转让给乙方。房地产具体状况如下： （一） 房地产座落在上海市 区］县］（部位：）房屋类型 S构：； （二） 房屋建筑面积 方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积］ 分摊面积］平方米。 （三） 房地产四至范围 （四）该房地产土地所有权性质为国有］集体所有］土地；土地使用权以出 让］划拨］方式获得； （五）房屋平■面布局及附届设施状况、套内装饰标准 （六）甲方依法取得房地产权证号： ;乙方对甲方上述转让的房地 产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计 ■元。（大写）千白拾万千白拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订 之日起的■天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分 付与甲方，具体付 款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方装让的房地产为出让方式］划拨方式］取得国有土地使用权的, 供下列第一］二］款办理。 一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从 年 月起至 年 日止）,其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥 有国有土