合同备案登记注销需提供的材料图单.docVIP

珠海市房地产管理信息系统 操作手册 V1.0 合同注销备案登记需提供的材料法院裁定注销备案提供资料： 合同注销备案登记需提供的材料 法院裁定注销备案提供资料： 收回所有合同作废； 法院裁定书及协助执行通知书； 开发企业书面申请； 买受人、受托人身份证复印件； 其他资料。 3. 直系亲属变更合同注销备案提供资料： （1）收回所有合同作废，收回所有合同作废，若有遗失登报公告遗失； （2）买受人及共有人（如夫妻双方）持身份证及结婚证原件（留复印件）到场签字，若未能到场签字的，须出具公证委托书（原件），若买受人为单身的，请出具单身承诺书（原件）； （3）注销备案申请表； （4）买卖双方签署的变更协议； （5）买受人、受托人等的身份证复印件； （6）直系亲属关系证明，以户口本为主（核原件，复印件留底），或公安机关出具的证明及公证机关出具的证明（均需原件） （7）其他资料。 4. 死亡继承变更合同注销备案提供资料： （1）收回所有合同作废，若有遗失登报公告遗失； （2）在三亚公证处（不动产所在地）出具继承公证书（原件）； （3）注销备案申请表； （4）继承人持身份证原件（复印件留底）到场签字，若未能到场签字，须出具公证委托书（原件）； （5）出卖人与继承人签署的变更协议； （6）受托人身份证复印件； （7）其他资料。 5. 买受人为未成年人注销合同备案提供资料： （1）收回所有合同作废，若有遗失登报公告遗失； （2）出具未成年人监护人证明，以户口本、出生证为主（核原件，复印件留底），或公安机关出具监护关系证明及公证机构出具监护关系证明（均需原件）； （3）注销备案申请表； （4）监护人持身份证原件（复印件留底）到场签字，若未能到场签字，出具公证委托书（原件）； （5）出卖人与监护人签署的退房协议（变更协议）； （6）监护人承诺退房款须用于未成年人的生活及教育的承诺书； （7）买受人、受托人等的身份证复印件； （8）其他资料。 2. 买卖双方按合同约定（退房或变更）注销备案提供资料： （1）收回所有合同作废，若有遗失登报公告遗失； （2）买受人及共有人（如夫妻双方）持身份证及结婚证原件（留复印件）到场签字，若未能到场签字的，须出具公证委托书（原件），若买受人为单身的，请出具单身承诺书（原件）； （3）注销备案申请表； （4）买卖双方签署的退房协议（变更协议）； （5）买受人、受托人等的身份证复印件； （6）其他资料。 6. 买受人为企业法人合同注销备案提供资料： (1) 收回所有合同作废，若有遗失登报公告遗失； (2)应提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（验原件，收复印件）、法人代表证明、到企业法人所在地工商管理部门出具企业法人注册情况证明或公司章程、经公证的股东决议书、法定代表人（或负责人）持身份证原件（复印件留底）到场签字，若因故不能亲自到现场的须提供授权公证委托书（以上4项收原件）、受托人须持有效身份证明到现场办理合同注销事宜（验原件、收复印件） （3）注销备案申请表； （4）买卖双方签署的退房协议（变更协议）； (5)其他资料。