新婚姻法婚后一方还贷都有哪些规定？.docVIP

新婚姻法婚后一方还贷都有哪些规定？ 一、新婚姻法对于婚后房产的规定： 1、没领证，男方房子首付全付，房产证上写女方一人名字，还 贷男方还，万一此后离婚 ( 若是) ，财富怎么算。 2、没领证，男方首付全付，房产证上写两方名字，男方还贷， 万一此后离婚，财富怎么算。 3、领证后，男方房子首付全付， 写女方一人名字， 男方还房贷， 万一此后离婚，财富怎么算， 4、领证后，男方首付全付，房产证上写两方名字，男方还贷， 万一此后离婚，财富怎么算。 二、共同财富： 《婚姻法》 第十七条 【夫妇共有财富】夫妇在婚姻关系存续时期所得的以下财富，归夫妇共同全部： ( 一) 薪资、奖金 ; ( 二) 生产、经营的利润 ; ( 三) 知识产权的利润 ; ( 四) 继承或赠与所得的财富，但本法第十八条第三项规定的除 外; ( 五) 其余应该归共同全部的财富。夫妇对共同全部的财富，有平 等的办理权。 三、归婚前出资人全部，婚后共同还贷的，共同还贷人赐予其所 还贷款出资额，增值部分归婚前出资人全部。以后的还款部分涨幅都 算是夫妇共同婚后的财富。 1、产权证上写有两夫妇名字就是两方共同财富 ! 2、产权证上写有两夫妇名字就是两方共同财富 ! 3、属于产权证写夫妇一人的那个人 , 可是另一人能够要求产权所 有人返还以前首付的钱 ! 赐予赔偿 4 属于两方共同财富 5 个人 ! 父亲母亲房子继承赠与只需明确说明是给夫妇中一人的即为个人财富 ! 详细法条我不记得了 ,1-3 是婚姻法很明确规定的。 四、新婚姻法对于婚前财富的内容 新《婚姻法》规定：“夫妇一方获得的婚前财富归其全部，除非书面商定，不会转变为夫妇共同财富。” 新婚姻法司法解说里对房产的问题做了进一步的说明， “第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财富购买的房子，房子权属证书登记在一方名下的，应该认定为夫妇共同财富。 第二十条两方对夫妇共同财富中的房子价值及归属没法完成协议时，人民法院按以下情况分别办理： ( 一) 两方均主张房子全部权而且赞同竞价获得的，应该允许 ; ( 二) 一方主张房子全部权的， 由评估机构按市场价钱对房子作出 评估，获得房子全部权的一方应该赐予另一方相应的赔偿 ; ( 三) 两方均不主张房子全部权的，依据当事人的申请拍卖房子， 就所得价款进行切割。 第二十一条离婚时两方对还没有获得全部权或许还没有获得完整所 有权的房子有争议且磋商不可的，人民法院不宜裁决房子全部权的归 属，应该依据实质状况裁决由当事人使用。 当事人就前款规定的房子获得完整全部权后，有争议的，能够另 行向人民法院提起诉讼。 第二十二条当事人成婚前，父亲母亲为两方购买房子出资的，该出资 应该认定为对自己儿女的个人赠与， 但父亲母亲明确表示赠与两方的除外。 当事人成婚后，父亲母亲为两方购买房子出资的，该出资应该认定为 对夫妇两方的赠与，但父亲母亲明确表示赠与一方的除外。”