驻马店某地产项目营销提报(PPT117页).pptVIP

“华晟地产白桥路项目前期提报” 同盛行（郑州）地产营销机构;; 市场分析 ;政策分析;练江河休闲宜居区，作为驻马店的后花园，随着练江河升级改造，已成为新的投资居住热点。;随着驻马店城市发展，已初步形成北部开发区、高铁商务区、中心老城区、铁东改造区、练江河片区五大组团。;2017年开发商购置热情高涨，地王频现，预计2018年入市项目将会使市场竞争加剧。;2017年，驻马店房地产市场量价齐升，其中北区、高铁片区遥遥领先，练江河片区价格涨幅快，去化量相对较少。;2017年，市场库存以公寓和商铺为主，其中住宅需求集中在110-130㎡之间。;周边楼盘供应量较大，主要竞争对手有金海岸、金水湾、上海滩、悦龙台、世博园等项目。;金海岸项目：占地100亩，总建面15万方，规划有高层住宅、花园洋房和沿河联排等，容积率2.9，目前工程进度4层左右，排号认筹10#、13#，约认筹400组左右，预计5月选房，目前内部认购价格4500元/㎡。;书香水岸项目：占地近300亩，规划建筑面积近80万平方米，由33栋高层精品住宅、1栋智能化商务办公楼、3栋多层电梯花园洋房别墅、临街商业裙楼等多种业态组成的大型城市综合体。一期剩余少量房源在售。;滨河万象城项目：占地70亩，总建面17万方，共7栋高层住宅896套房源，2T4，主力户型面积99-123m2三房，3月底9号楼开始排号，预计5月选房，本批房源189套