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楼房修缮工程施工组织设计 目 录 工程工程概况 工程目标 施工准备工作 施工布置方案 工期保证措施 质量保证体系 质量管理 技术保证措施 安全保证 安全生产教育 环境保护措施 消防保卫措施 工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 成武路社区管理服务中心装饰修缮工程 2 建设单位 青岛市市南区人民政府八大峡街道办事处 3 施工单位 建筑工程安装有限公司 4 设计单位 青岛市旅游规划建筑设计研究院 5 工程地点 青岛市郓城南路22号 二、工程目标 1、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。 2、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。 三、施工准备工作 1、项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。 2、根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。 3、依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。 4、编制施工预算，提出主要材料用量计划。 四、施工方案 一 土建施工方案 1.室外拆除 （1）根据建筑平面图纸要求，将室外建筑物拆除。 （2）拆除范围：基础工程、主体结构工程。 （3）拆