关于功夫小镇项目推介说明书.docVIP

关于“功夫小镇”特色小镇项目的推介信 尊敬的王董事长： 您好,首先祝您劳动节快乐!我叫苗振龙，为浙江一高校在读研究生，规划专业出身,“特色小镇”时代的到来是来信主要缘由。结合世界功夫文化发展态势及当前中国经济社会发展形势，以功夫为主题的商业文化旅游项目“功夫小镇”，可较好地满足今后发展需要,具备成长为世界功夫流派交流体验中心的先天资源优势和品牌优势。现向您提出一份关于“功夫小镇”项目简要推介计划书，以期能够对贵公司今后新战略决策有所启示。详情见文后，非常期待您的回信，谢谢！ 寄信人：苗振龙 时 间: 2017年4月30日 7 - “功夫小镇”项目发展推介书 十八大提出把推进新型城镇化作为今后十年经济发展的重大战略举措。2016年2月6日，国务院印发《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，全面部署深入推进新型城镇化建设。“特色小镇”时代的开启，成为2017及今后发展的一个热点和必然趋势。相关政策体系发展如下：《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》提出要发展充满魅力的小城镇；《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》提出发展具有特色优势的魅力小镇；《关于开展特色小镇培育工作的通知》建村[2016]147号，提出在全国范围内开展特色小镇培育工作，到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。 兼具公共属性和商业属性的特色小镇，是国家新型城镇化、建设美丽乡村在新时期、新常态下的“新举措、新模式”，亦是中国新型城镇化战略实施的主战场之一。随着传统文化的复兴及“功夫热”的显现，各地掀起建设特色小镇热潮，在以功夫（kongfu）著称于世界的中国发展“功夫小镇（kongfutown）”，构建一个整合武术、餐饮、养生、禅修、住宿、娱乐、传媒及旅游资源产业的线上线下的“世界功夫流派交流体验中心”，必然具备无限的发展机遇和良好的市场。中国之美，美哉小镇。功夫之美，美哉功夫小镇。 一、特色小镇的背景解读 特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素（如功夫特色、生态特色、产业特色、技术特色、文化特色等），打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目（见图1）。特色小镇既可以是行政建制镇，也可以是有明确边界的非镇非区非园空间，或是一个聚落空间、集聚区，隶属于地方政府行政管辖范围。同时，也是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区的三区合一、产城一体化的新型城镇化模式。 以政府为引导，企业为主体的市场开发运营机制 以政府为引导，企业为主体的市场开发运营机制 图1 特色小镇本质与发展机理分析 特在产业 特在机制 特在功能 特在形态 特色产业（功夫产业）+旅游产业 功夫体验+文化+旅游+社区 独特的功夫小镇风貌和产业发展格局 随着新型城镇化的持续推进，“特色小镇”发展机遇期业已全面到来，以“功夫+旅游”为主要特色的功夫小镇，结合万达集团多年深耕房地产行业及文旅产业行业优势，也可借势打开功夫地产的发展空间。开展以功夫+旅游业为特色的,兼具功夫教学、功夫体验、功夫展览、功夫赛事、功夫地产，同时辅以餐饮、养生、禅修、住宿的“功夫小镇”综合性开发项目，可以推动人才、技术、资本等高端要素集聚，实现小空间大作为、小平台大发展，有助于万达集团集团开辟新的征程。同时，以“功夫小镇”为平台，打造一个世界功夫文化产业的集聚体验区，让游客领会功夫小镇魅力的同时，实现武术文化与资本的有机融合，促进武术文化产业市场地位的迅速成长。 二、功夫小镇发展架构 特色小镇发展的基础是人口集聚。人口集聚的变迁是城市化的重要表现，而人口集聚主要分为两种模式，包括长期居留型聚集和中短期流动性聚集，这两种人口聚集模式的结合，将为城镇化发展带来大量的就业人口和消费人口，形成城镇化发展的基础，决定着城镇发展格局。特色小镇要坚持“以产立镇、以产带镇、以产兴镇”，促进从小镇资源到小镇产业，小镇产业到小镇经济，小镇经济到小镇发展，最终实现产镇一体、协调发展，为中国特色小镇提供持续健康发展的动力和支撑。 本文暂且将“功夫”作为一种产业形态进行论述，“功夫小镇”追求的不是面面俱到的全产业体系，应聚焦在自身“功夫”优势产业层面上。因此，确保“功夫”优势产业在小镇中的独特及主导地位，围绕其来打造完整的产业生态圈（见图2），是激活小镇经济，促进小镇特色形成的重中之重。规模效益是在产业发展基础上，全面提高“低成本生产优势”和“低成本运作优势”，在产业研究、产业应用、产业服务、产业营销方面形成集群发展，在市场竞争中形成规模优势，保持竞争优势，获得持续稳定的发展。 产业本身 产业本身 产业应用 产业服务 产业延伸 以功夫产业为例 功夫产业本身 功夫