房地产策划及营销代理招标文件.pdfVIP

某住宅项目策划及销售代理 业务招标 招 标 文 件 招标文件编号： xxxxxxxxxxx 建 设 单 位：某房地产开发有限公司 招标代理单位：某咨询有限公司 二〇〇八年二月 招标文件 目 录 第一章 招标邀请书 第二章 招标内容及要求 第三章 投标须知 第四章 合同主要条款 第四章 投标文件格式 第五章 评标办法 1 招标文件 第一章 招标邀请书 某咨询有限公司受某房地产开发有限公司的委托， 对其 XXXX 住宅项目策 划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。 1 、招标文件编号 : XXXXXXX 2 、项目名称： XXXXXXXX 3、招标内容：策划及销售代理 4、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格 和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。 投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登 记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。 5、发售招标文件时间 : 200X 年 XX 月 XX 日 9：00-17 ：00 （节假日、休息 时间除外）。 6、发售招标文件地点 : 。 7、招标文件售价： 1000 元人民币 / 套，招标文件售出后一律不退（国内 邮购须另加 50 元人民币）。 8、投标截止时间和开标时间 : 2008 年 XX 月 XX 日 9：00 整 9、投标文件递交和开标地点：另行通知 10、投标人在 2008 年 XX 月 XX 日 17：00 前必须向招标代理机构缴纳投标 保证金 10 万元整。 11、招标代理 : XXXX 有限公司 地 址: XXXXXX 联系电话 : XXXXXXXX 传 真: XXXXXXXX 邮 编:XXXXXX 联 系 人: XX 2 招标文件 第二章 招标内容及要求 一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销 中下列工作任务： （详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定， 并经甲方核定同 意后作为合同附件。） 前期策划 （一）市场调研 1 、xxxxx 市房地产市场现状分析。 2 、xxxxx 及周边路段住宅状况。 3 、住宅市场情况。 4 、潜在客户市场调查分析。 （二）项目定位 1 、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。 2 、项目产品定位。 3 、项目概念定位 4 、目标客户市场定位 5 、项目定价范围建议 （三）产品优化建议 1 、参与项目总平规划讨论。 2 、参与建筑风格方案讨论及建议。 3 、参与户型平面方案讨论及建议。 4