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连海北路征地拆迁补 偿安置方案中国（江门）国际绿色光源博览交易中心及连海北路征地拆迁补偿安置方案 为顺利实施中国（江门）国际绿色光源博览交易中心（下简称LED博览交易中 心）及连海北路项目房屋拆迁补偿安置工作，根据《中华人民共和国城市规划法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国文物保护法》、《城市房 屋拆迁管理条例》等规定，经充分征求各方面的意见和建议，并结合实际，制定拆迁 补偿安置方案如下： 一、征地拆迁范围 LED交易博览中心项目南至江海五路、西至中路河、北至连海三路、东至沙津 大道，面积478亩。需征收土地共4645亩（含村自留用地），其中：国有商业用 地14.48亩，征收国有住宅用地2.96亩.征收国有工业用地12.39亩，征收国有交通 用地14.05 a,征收集体养殖水面194.29亩，征收集体工业用地及其他190.91亩，征 收村民宅基地32.5亩，征收外海集体水利用地6.87亩。地上物拆迁：拆迁民房101 间，建筑面积16812.06平方米；拆迁厂房建筑面积64147.4平方米；拆迁外海大桥收 费站办公楼1座，建筑面积3300平方米；拆迁加油站1座。征地拆迁开发费用估算 约2.48亿元。 连海北路从江海五路至中华大道，长1210米，宽60米。需征收土地共1517亩 （含村自留用地），其中：征收国有工业用地1.08亩，征收国有交通用地1.53亩，