两江集团建设项目投资估算控制指标(2017年9月最新调整).doc

两江集团建设项目投资估算 控制指标（调整） 重庆两江集团编制 二零一七年九月 前 言 一、为进一步加强两江集团投资管理，合理控制建设项目投资规模，结合《两江集团建设项目投资估算参考指标（试行）》使用情况及集团项目方案经济评审要求，特制定该控制指标。 二、本次修订指标是在采集的几百项近两年的工程项目的实例样本的估算、概算、预算及结算的基础上，通过汇总、统计、分析各类建设项目的投资指标数据后综合提出。 三、本次修订主要补充完善了海绵城市设施、截污干管等类型指标，对公共建筑、市政等类型指标进行了细化，同时结合项目评审及实施情况对指标区间值进行了修正。 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 5227 一、 公租房、安置房项目 1 14790 二、 公建类项目 4 29388 1、 文体教育类建筑 4 24042 2、 城市服务配套类建筑 8 26033 3、 工业、商业、办公、文化娱乐类建筑 12 4069 三、 市政公用设施 17 13791 1、 输变电设施 17 23198 2、 污水厂、给水厂 18 23307 3、 其他 18 13752 四、 市政交通设施（路、桥、隧） 19 23043 1、 道路工程（不含桥梁、隧道、立交及大型涵洞） 19 14233 2、桥梁工程 22 18724 3、隧道工程 23 14480 4、立交工程 24 21847 五、 市政景观工程 26 30798 1、重要干道景观工程 26 13364 2、高端居住区道路景观工程 27 8209 3、商业商务区道路景观工程 28 5114 4、文化旅游区道路景观工程 29 3886 5、一般城市区道路景观工程 30 24695 6、工业区道路景观工程 31 3292 7、立交景观工程 32 11296 8、公园绿地工程 33 4463 六、 市政交通附属设施 34 18143 1、土石方工程 34 10859 2、明渠工程 34 6245 3、大型涵洞 35 22540 4、综合管网 35 16902 5、防护工程 37 30779 6、 排水工程 38 27745 7、海绵城市设施 39 12813 七、 其他工程指标 41 1894 1、外立面工程 41 11825 2、体育设施工程 41 14204 3、道路“白改黑”工程 41 3080 八、 调整系数 42 16588 1、本指标基准价格 42 16439 2、调整系数 43 第 第 PAGE 19页 公租房、安置房项目 序号 建筑类型 建安工程 单位造价 土建工程（元/m2） 装饰工程 （元/m2） 安装工程 （元/m2） 单位造价 主体（不含装饰） 基础 指标编号 一=1+2+3 1=1.1+1.2 1.1 1.2 2 3 1 公租房 1950-2410 1260-1555 1150-1415 110-140 450-550 240-305 2 安置房 1900-2360 1260-1555 1150-1415 110-140 400-500 240-305 3 独立商业 2050-2550 1435-1760 1275-1550 160-210 250-310 365-480 4 地下车库 2460-3080 1690-2090 1500-1850 190-240 380-470 390-520 序号 建筑类型 安装工程（元/m2） 单位造价 给排水工程 消防用水工程 弱电工程 消防报警系统 强电工程 防排烟工程 电梯设备 指标编号 3=(3.1~3.7) 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 1 公租房 240-305 15-20 30-40 25-30 25-35 95-115 5-10 45-55 2 安置房 240-305 15-20 30-40 25-30 25-35 95-115 5-10 45-55 3 独立商业 365-480 5-10 30-40 20-25 25-35 110-150 15-20 160-200 4 地下车库 390-520 80-100 95-125 30-45 55-75 90-120 40-55 65-85 序号 建筑类型 场区工程 土石方工程 （元/m3） 地基处理工程 （元/m） 边坡支护工程 （元/m3） 绿化工程 （元/m2） 道路工程 （元/m2） 铺装工程 （元/m2） 运动场地 （元/m2） 围墙工程 （元/m） 室外管网工程 （元/m2） 1 公租房小区 30-35 400-1000 600-2200 35