丹阳风雅尚都45楼工程施工组织设计.pdf

丹阳风雅尚都 45楼工程施工组织设计 第一章 工程概况 1.1 项目主要情况 本工程为丹阳风雅尚都 45#楼工程，工程位于丹阳市天元路东侧、薛甲路北侧。本 工程为高层住宅，层数 18 层（其中地下一层自行车库，地上一层商铺加物管办公，二 2 2 层以上为住宅）。总建筑面积为 9692m, 其中地下自行车库面积为 431.4 m 。地上部分， 2 2 2 物管用房为 750 m ，商业部分建筑面积为 653.2m ，住宅建筑面积 7857 m。建筑层数： 地下一层，地上十八层，建筑高度 55.8m 。 本工程主楼采用桩筏基础 , 部分主楼、裙房为桩承台基础，桩端持力层为 8 层粉质 粘土 . 裙房为框架结构，主楼为剪力墙结构。工程安全等级为二级，抗震设防 7 度，设 计使用年限 50 年。 本工程由江苏明众房地产开发有限公司投资建设，江苏文博建筑设计有限公司设 计，镇江振润建设监理咨询有限公司监理，南通华新建工集团有限公司施工总承包，施 工总工期为 458 天。 1.2 项目施工条件 1.2.1 项目建设地点气象要素 丹阳市处于北亚热带湿润型季风气候区。全年平均气温 15.0 度，一月份最冷，平 均气温 1.8 度，最低 -8 度；七月份最热，月均气温 27.9 度。全年无霜期达 229 天。全 年平均水量 1051.9mm，降水量年度变化明显。六、七月份为梅雨期，暴雨多集中在梅雨 期和台风季节出现。丹阳市盛行东北到东南偏东风，其平均风速偏大。 1.2.2 项目施工区域地形和工程水文地质情况 拟建场地位于丹阳市西北角，场地原为农田，场地地势较低，黄海标高在 5.0 米左 右。场地地形平坦， 施工条件一般。 场地地貌类型为泻湖相地貌。 地基土除人工填土外， 上部以第四系全新统粉土、淤泥质粉质粘土、粉质粘土夹粉土为主，以下为第四系上更 新统粉质粘土为主，下伏白垩系上统赤山组棕红色砂岩。 拟建场地内地下水类型属潜水，主要赋存于①层填土、②层粉土、③层淤泥质粉质 粘土夹粉土层和④层淤泥质粉质粘土层中，场地内各层均为弱透水层。稳定地下水位埋 深在 0.20m~0.4m 之间，地下水位季节性变化明显，丰水期地下水位上升，枯水期地下 水位下降。 1 1.2.3 相邻的地上、地下建（构）筑物及地上、地下管线情况 45#楼拟建场地东边约 20 米位置有在建三层建筑，地下无其他管线。 1.2.4 相邻的道路、河流、暗浜 相邻道路为临时道路，无河流及暗浜。 1.2.5 其他情况 拟建地建筑材料、工艺设备供应方便；当地交通运输方式包含水运、公路、铁路， 运输服务能力较好；供电、供水、供热和通讯能力基本满足施工需求；社会劳动力和生 活服务设施状况良好。 1.3 项目特征描述 （1）本项目周边环境一般，有利于施工； （2 ）基坑开挖由于土质较差，地下水位较高，因此对基坑开挖及基础施工阶段难 度较大； （3 ）工程基础施工阶段场地较紧，不利于工程施工开展，主体施工阶段场地条件 较好； （4）基础施工阶段工期较紧，进入主体阶段工期相对宽松，总体工期条件一般。 1.4 建筑用料说明 1.4.1 墙体工程： ±0.000 以上外墙采用 240 厚 Mu7.5 煤矸石烧结保温砖，膨胀玻化微珠砌筑型砂浆 （配套产品）砌筑；± 0.00