第三章 建设监理单位.pdf

第三章 建设监理单位 第一节 建设监理单位概述 一、建设监理单位 – 是指取得监理资格等级证书、具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼 承监理业务的工程设计、科学研究及咨询单位。 – 基本要素：名称、组织机构、场所、人员、资金、手段、专业技能、管理 水平等。 二、建设监理单位的性质  合法性：依法成立；依法签定监理委托合同；  服务性：是技术密集型的组织；提供技术服务；  独立性：法律地位、人际关系、经济业务、业务关系； 与业主之间的法律地位是平等的；  公正性：是独立的第三方；  科学性：监理人员的高素质； 第二节 监理单位类别和资质等级 一、常见类型： 独立、专业化的建设监理公司、监理事务所； 兼承建设监理业务的工程咨询、设计、科研、施工等单位。 二、监理单位的资格等级 等 组织 资 技术力量 经验 设备 人员结构 级 机构 金 4 技术 取得监理工程师资格并注 从业 年以上，近 具有现 总监理工程师 甲 50 15% 负责 册上岗的人员不少于 人。三年内承担过一个代工程 ；监理工程 100 级 人具 其中高级专业技术职称10 以上大型或两个以技术和 师40%；监理员 万 3 45% 高级 人，高级经济师 人 上中型工程监理 科学管 职称、 3 理方法， 取得监理工程师资格并注 从业 年以上，近 总监理工程师 乙 上岗 30 有固定 10% 册上岗的人员不少于 人。三年内承担过两个 ；监理工程 60 监理 6 的工程 40% 级 其中高级专业技术职称 以上中型工程监理 师 ；监理员 万 工程 2 场所和 50% 人，高级经济师 人 师资 取得监理工程师资格并注 取得暂定级监理资必要的 总监理工程师 丙 格并 10 检测、 7% 册上岗的人员不少于 人。格期间承担过一个 ；监理工程 30 级 注册 其中高级专业技术职称3 以上中型或两个以测量设 师43%；监理员 万 1 备 50% 人，高级经济师 人 上小型工程监理 三、建设监理单位服务范围 o 建设部 《工程建设监理单位资质管理试行办法》第十三条规定： 甲级监理单位可跨地区、跨部门监