楼宇自控销售入门知识.pptx

格瑞特楼宇自控销售应知知识(入门)参编人员：王总 王峻 蔡鈞 戚坚军 陈舟杰 王凌上海格瑞特科技实业有限公司上海格瑞特信息技术有限公司一.楼宇自控(BA)是什么全称：楼宇自动化控制系统Building AutomationControl System简称BAS或BA楼宇自控BA的作用是(有监有控）:对建筑物内的设备进行状态，故障，参数监测和开关（启停）控制及工作状况调整。（统称监控）建筑物内设备如下：变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水、排风一.楼宇自控(BA)是什么楼宇自控(BA)的功能（有监有控）实现建筑空调、机电设备和设施“节能+可视化+智能化”管理楼宇自控BA的作用是(只监不控）:对建筑物内的设备进行状态，故障，参数监测，而不进行相关控制和调节。建筑物内设备如下：变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水、排风一.楼宇自控(BA)是什么楼宇自控(BA)的功能（只监不控）实现建筑空调、机电设备和设施“可视化”管理控制中心一.楼宇自控(BA)是什么BA集中监测、控制、管理的系统DDCDDCDDCDDCDDC电梯照 明排风给排水空调送配电为什么要使用楼宇自控1.经常发生大楼或住宅小区地下车库因大雨被淹的事故,造成巨大车辆财产损失或设备损坏.BA能对给排水系统实时监测,就能及时预警,提前采取措施减少损失2.建筑内的照明经常因为因为疏忽,白天依然亮灯,既增加物业成本又浪费能源BA能对照明系统预设启停时间,自动启停.为什么要使用楼宇自控3.建筑地下室的送排风设备往往会因为风机房偏远,值班人员不去开启或开了不关,会造成地下室空气质量浑浊或浪费电能.BA能根据控制质量自动开关设备或控制启用设备的台数,即保证空气质量又有效节约能源.4.建筑中电梯有时会发生故障或关人事件,但中心却不知道BA能实时监测电梯的运行情况故障情况,一旦故障,可第一时间自动报警至中心,便于及时处理.楼宇自控BA的好处为什么要使用楼宇自控5.在当前电能紧张的局面下,变配电设备时有因超限造成电力设备故障.BA能实现临界报警,在用电量接近极限时自动报警,以免发生灾害性事故.6.中央空调公共区域的温度设定也是广大管理单位的心患,设定不好,既浪费能源,环境舒适度也不好.BA可在中心根据实际需要统一温度,并控制环境温度,即节能又舒适.7.BA系统还能为用户的设备提供历史运行数据,建立趋势分析,预测能耗,为用户建立运行模型提供依据.一.楼宇自控(BA)是什么地下车库（给排水）控制柜集水井一. BA基础知识地下车库送排风那些设备可以纳入楼宇自控系统变配电生活水泵房水泵阀门水箱水池水箱电梯空调机房集水井排水泵排风机送风机生活水池生活泵消防水池常规照明景观照明电梯配电柜可纳入BA管理的设备---住宅建筑可纳入BA管理的设备---公共建筑集水井排水泵排风机送风机生活水池生活泵消防水池常规照明景观照明电梯冷热源空调机组配电柜新风机组总结:只监不控的BA达到的好处掌握设备的运行情况。掌握设备的参数情况及时发现受控设备故障和规避风险总结:有监有控BA达到的好处1及时发现受控设备故障和规避风险受控设备按需运行，节约能耗，延长设备使用寿命,减少设备维修投入及设备更新投入。4 轻松管理设备并降低劳动力成本和管理费用5 保证设备管理制度的有效执行建筑分类（摘自建设部有关规定）。建筑通常分：1、住宅建筑1）别墅（独栋，联排）2）多层建筑（3-6层）3）小高层建筑（7-9层）4）高层建筑（10-30层）5）超高层（大于30层）建筑分类（摘自建设部有关规定）2、公共建筑1）办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），2）商业建筑（如商场、金融建筑等），3）旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），4）科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），5）通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）。6）交通运输类建筑（如机场、车站建筑、桥梁等）。建筑分类（摘自建设部有关规定）3、工业建筑1）生产厂房2）生产设施（仓库，动力站，水塔，烟囱，料斗）格瑞特BA始于1999年GREAT BA定位：进口产品的品质 进口产品的性能国产产品的价格 本土贴切的服务终端用户定位新建公共建筑:中小规模公建控制点数小于2000.办公楼；宾馆酒店;学校；工厂;医院；剧院剧场;体育场馆新建工业建筑：生产厂房，生产设施。新建住宅楼盘:各类多、高层建筑,别墅,酒店公寓公建改建:原使用其他品牌(包含进口品牌),使用年限到拟重建项目.工业建筑改建：：生产厂房，生产设施。格瑞特楼宇自控成长记1999年应用LONWORKS推出智能小区管理系统.--包含家庭智能终端；三表远抄；小区机电设备管理系统.2001年推出GREAT-HBA4系列楼宇自控系统.2003年推出GREAT-HBA5系列楼宇自控系统.2006年推出空调计费系统.2008年推出D