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装修施工合同书 发包方以下简称甲方： 承包方 以下简称乙方： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法详见工程报价单。 1.3工程承包方式，双方商定采取乙方包工包料，甲方提供部分材料即：地砖、墙面砖、木地板、洁具、灯具、开关面板、五金件。 1.4 工程期限 开工日期 年 月 日， 竣工日期 年 月 日。 1.5 本工程合同金额：金额大写： 1.6 付款方式如下： 施工队伍进场后，由乙方垫资30%。 第一次付款：大房间工程完成50%时，甲方付 第二次付款：大房间工程完成100%时，甲方付 第三次付款：整体工程竣工验收后，甲方付 第四次付款：整体工程竣工验收一年后甲方再付 第二条 工程监理 本工程实行工程监理，此协议乙方同时具有监理义务。 第三条 施工图纸 3.1 乙方设计图纸图纸为合同中的一部分图纸一式三份，甲方、乙方、工人各执一份; 3.2 图纸甲方签名确认后方可施工，施工项目成型后，如不是质量问题甲方要求变更，变更费由甲方承担。 第四条 甲方工作 4.1 开工前为乙方入场创造条件; 4.2 免费提供装修期间水电源; 4.3 负责协调邻里关系; 4.4 负责办理装修审批手续交纳物业管理押金; 4.5 工程材料进场验收，质量，进度的监督,负责竣工验收。 第五条 乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场; 5.4 保护好原室内陈设，保证室内上下水管道及电路的畅通; 5.5 服从大楼物业及保安正常管理，遵守大楼纪律，承担施工过程中的工人安全责任; 5.6 协调处理城管、房管等部门关系在征得甲方同意的前提下，产生的费用可由甲方承担。 第六条 工程变更 6.1 施工项目或施工方式如有变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。变更中所产生的费用在第三次工程款支付时一并付清。 第七条 材料供应 7.1 按本工程合同规定除甲方自购材料外，其余为包工包料 详情见工程报价单 。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。 1.工程量变化或设计变更; 2.不可抗力; 3.甲方同意工期顺延的其它情况。 8.2 因甲方未按合同约定其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延; 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延; 8.5 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程质量按《家居装饰工程质量验收标准》执行。施工中如双方对工程质量发生争议，申请由建筑装饰质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由乙方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由甲方承担。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收： 1.材料进场验收 2.木工完工验收 3.竣工验收 10.2 乙方提前两天通知甲方验收，阶段验收填写工程验收单见：工程验收单工程款结清后办理移交手续.本工程验收合格后保修期为一年。 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方约定按下列方式进行见1.5 、 1.6款; 11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的，