社区综合服务中心建设可研报告.pdfVIP

社区服务中心建设项目可行性研究报告 主 持 单 位：咸阳市发展和改革局 编 制 单 位：咸阳市工程咨询公司 单 位 资 格：国家发展和改革委员会 工咨丙12120060071 分 管 领 导： 公 司 总 经 理： 技 术 负 责 人： 报告编写负责人： 编 写 人 员： 录 第一章 总论 4 1.1 项目概况 4 1.2 项目编制依据 5 1.3 项目背景 5 1.4 可行性研究结论 7 第二章 项目建设的必要性和可行性 9 2.1 项目建设的必要性 9 2.2 项目建设的可行性 11 第三章 项目建设条件 13 3.1 项目选址 13 3.2 项目建设条件 13 第四章 建设内容 21 4.1 项目建设指导思想 21 4.2 建设内容 21 第五章 施工组织设计 22 5.1 施工条件 22 5.2 施工进度 22 第六章 投资估算和资金筹措24 6.1 估算说明 24 6.2 资金估算 24 6.3 资金筹措方案 24 第七章 综合效益分析 25 7.1 经济效益 25 7.2 社会效益 25 第八章 实施和运行管理 26 8.1 组织机构设臵 26 8.2 实施管理 26 8.3 运行管理 27 第九章 环境影响与评价 28 9.1 环境现状分析 28 9.2 项目实施对环境的影响 28 9.3 对策及措施 28 第十章 结论和建议 29 10.1 可行性研究结论 29 10.2 问题与建议 29 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：咸阳市社区服务中心建设项目 1.1.2项目承办单位名称：咸阳市社区居民委员会 1.1.3项目单位负责人： 1.1.4项目建设地点：咸阳市社区 1.1.5项目建设性质：新建 1.1.6 承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资 质：广水市工程咨询公司，公司法人代表：***。公司资质证 书号：国家发展和改革委员会工咨丙12120060061，资质等级： 丙级。 1.1.7承办单位概况： 社区隶属于街道办事处，位于***街道办事处东北部，辖 区面积2 平方公里，居民 11500 人。社区目前有社区干部 7 人，其工作服务用房不足200平方米，由于年久失修，破损现 象严重，该社区的部分公共基础设施破损、倒塌、环境污染也 非常严重。随着农村城街道办事处化进程不断加快，广水街道 办事处招商引资的力度加大，落户的工业企业越来越多，大量 的农民工进入广水，社区承担的社会职能越来越多，事务纷杂， 工作量十分繁重，显然仅凭现有的设施是不能适应工作要求 的，为此xx 社区在街道办事处的支持下，决定在社区内 xxx 大道北侧征地1.54亩,建成600平方米的服务中心。 1.2项目编制依据 1.2.1 国家发改委、民政部《“十一五”社区服务体系发 展规划》 1.2.2 《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈民政 部关于在全国推进城市社区建设的意见〉的通知》 （中办发 ［2000］23号） 1.2.3国家发展计划委员会发布的《建设项目可行性研究 报告编制指南》 1.2.4 广水市社区就本项目向广水市工程咨询公司提出 的委托书 1.2.5广水市社区提供的其它资料 1.3项目背景 20世纪80年代中期以来，我国社区服务设施建设步伐加 快，设施数量不断增加，覆盖面不断扩大。截至 “十五”末期， 全国社区服务中心已达到8479个，一般社区服务设施194796 个，特别是近年来通过实施老年福利设施 “星光计划”和国债 社区服务体系建设试点项目，全国城街道办事处新增 3.2万多 个老年活动之家和约 20