中国成都天府玫瑰田园综合体3.7A-final.pdfVIP

中国·成都·天府玫瑰田园综合体总体规划 MASTER PLANNING OF TIANFU ROSE IDYLLIC COMPLEX SICHUAN CHONGZHOU 农业部规划设计研究院 2018.03 目 录 1、项目背景 2、基础研究 3、目标定位 4、总体规划 5、项目策划 6、开发运营 1.1 政策背景 2.1 基地分析 3.1 规划定位 4.1 总体规划理念 5.1 总体思路 6.1 运营模式 CONTENTS 1.2 产业背景 2.2 竞合分析 3.2 规划目标 4.2 规划总体布局 5.2 分区建设 6.2 投资估算 2.3 案例研究 3.3 规划策略 4.3 空间结构规划 5.3 活动策划 6.3 开发时序 4.4 功能布局规划 5.4 赢利模式 6.4 带动农民 4.5 道路系统规划 6.5 运行机制 4.6 游览路线规划 4.7 土地利用规划 4.8 意向效果图 O N E 项目背景 BACKGROUND 1.1 政策背景 ｜项目背景 什么是田园综合体 田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综 合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发 展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济 全面发展的一种可持续性模式。 田园休闲综合体 景观吸引核 社区配套 休闲聚集区 居住发展带 吸引人流提升土 农业生产区 地价值的关键 城镇化支撑 功能 满足客源的各种 城镇化主要 需求而创造的综 生产性主要 功能部分 合产品体系 功能部分 BACKGROUND 1.1 政策背景 ｜项目背景 国家助推田园综合体创建，为企业发展带来新方向  2017年2月5日，中共中央、国务院发布了 《关于深入推进农业供给 侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》首次提出 “ 田园综合体”概念。  2017年5月24 日，财政部印发了 《