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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题51 房地产开发经营与管理分类模拟题51一、单项选择题问题:1. 不属于处置抵押物要求的是______。A.长期价值市场稳定B.变现性较强C.价格比较稳定D.市场广阔答案:A[解析] 处置抵押物要求变现性较强、价格比较稳定、市场广阔。问题:2. ______是指房地产投资容易受到政府政策的影响。A.易受政策影响性B.存在效益外溢和转移C.适于进行长期投资D.最高最佳使用性答案:A问题:3. 如果某项目的FNPV等于零，说明该项目的获利能力______。A.达到了基准收益率的要求B.超