地产项目招商策划代理合同.pdf

房地产 E 网-房地产物业管理资料库 地产项目招商策划代理合同 甲方：上海 ××房地产开发有限公司 乙方：上海 ××商务咨询有限公司 根据有关法律法规， 甲、乙双方经充分沟通和友好协商， 就甲方开发建设的上 海 ××中心大厦项目， 委托乙方负责前期调研定位、 招商策划代理及营运管理等服务事 宜，双方本着平等、互利、长期合作的原则，签订本合同，以资共同遵守。 一、项目简介 甲方开发的上海 ××中心大厦项目， 位于上海市黄浦区 ××路 ×××号，甲方委托乙 方提供本合同约定服务内容所涉范围为：上海 ××中心大厦裙楼 B1 层-5 层，建筑面积 ×万平方米（以下简称 “项目 ”）。 二、乙方提供的服务 根据本合同约定， 乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位， 招商策 划代理和营运管理三个阶段。 （一）第一阶段：项目前期调研及定位 1、该阶段服务期限： 自××××年 ×月 ×日起至 ××××年 ×月 ××日止，服务期限为 ×个月。 资料均来源于网上， 房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！ 房地产 E 网-房地产物业管理资料库 2、该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件 1）。 3、该阶段服务进度计划： （1）项目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务 项目专案组的成员名单， 经甲方审核无异议后三日内， 甲方依据本合同约定向乙方支 付第一笔服务费， 在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内， 乙方项 目专案组成员进驻项目现场开展工作。 （2）全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应立即开展全面实地 分析调研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市 场分析， 并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内， 向甲方提出不少于两个 的开发方案，供甲方选择使用。 （3）开发方案的研讨：甲方确认开发方案后两周内，乙方应开展消费者、目 标客户市场调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就 定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。 （4）商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人 员应就该终期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见， 并在五个工作日内按 甲方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。 4 、该阶段服务费的支付： （1）该阶段服务费总额为人民币 ××万元整。 （2）本合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内， 甲方支付给乙方酬金人民币 ××万元，作为预付款。 资料均来源于网上， 房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！ 房地产 E 网-房地产物业管理资料库 （3）在完成项目该阶段服务后，如甲方委托乙方继续提供第二阶段服务，负 责项目的策划及招商代理的，则该阶段剩余的 ×万元服务费甲方无需再向乙方支付， 如甲方不委托乙方继续提供第二阶段服务，则甲方向乙方支付 ×万元，本合同自动终 止。 （二）第二阶