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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]比较法及其应用(二) 比较法及其应用(二)一、多项选择题问题:1. 下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有______。A.标准厂房B.房地产开发用地C.行政办公楼D.写字楼E.在建工程 A B C D E答案:ABD[解析] 本题考核的是市场法适用的估价对象。市场法适用的估价对象是数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的房地产，例如：(1)住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等。特别是数量较多、可比性较好的存量成套住宅最适用市场法估价，相对来说也是最容易、最简单的一种房地产估价；(2)写字楼；(3)商铺；(4)标准厂房