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关于物业管理教学的方法初探 一、物业管理实训的意义 高职类学校学生总体现状是文化课基础相对薄弱，对理论课的学习兴趣不高，相当多的学生有厌学情绪造成了职业学校理论教学效率低下。而实训课程很多学生却比较感兴趣，反而能从实训中学到知识，因此物业管理实训在物业管理课程中起到非常重要的作用。 二、物业管理实训基地的建设 1.校内实训基地的建设。在校内建立实训基地主要是要做到：第一，高起点、高标准，建立现代物业管理实训基地。确立让学生在“真实”的物业管理职业环境下得到职业技能和综合素养的训练，并使之成为教学、科研、培训等相结合的多功能实训基地。第二，实训基地要有一定的规模及设施设备，并保证有充足的资金。为满足物业管理专业实训教学的需要，应千方百计地筹集实训教学所需资金，并使教学、科研及学生实际操作训练有机地结合起来。2.校外实训基地的建设。建立校外实训基地，对合作办学的物业管理企业有一定要求。首先，物业管理企业要有积极性，愿意和学校共育物业管理人才，如果物业管理企业没有积极性、主动性，建立校外实训教学基地就无从谈起。其次，物业管理企业的职业岗位要能满足对学生能力培养的要求。物业管理企业是否有满足学生项岗实习、实训要求的岗位，是实训教学基地选择因素中的核心。对物业管理企业职业岗位的评估应考虑岗位的性质、人员素质、典型性及岗位的完整性等能否满足学生职业技能