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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟23 房地产开发经营与管理模拟23一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 资金所有者和资金使用者为同一个人或机构的投资属于 。A.长期投资B.短期投资C.直接投资D.间接投资答案:C问题:2. 不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值 。A.下降B.上升C.不变D.不能确定答案:A问题:3. 下列风险中，属于房地产投资系统风险的是 。A.通货膨胀风险B.收益现金流风险C.未来运营费用风险D.时间风险答案:A问题:4. 已知“两税一费”