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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟35 房地产估价理论与方法模拟35一、单项选择题(每题的备选答案中有1个最符合题意)问题:1. 一种资产只有同时具有 两个特性，才真正需要专业估价。A.“独一无二”和“价值变化较大”B.“独一无二”和“价值较大”C.“独一无二”和“价值变化较小”D.“独一无二”和“价值较小”答案:B问题:2. 房地产估价在估价行业中占主体的原因不是 。A.房地产估价还普遍提供房地产咨询服务，其他资产估价主要限于价值评估本身B.房地产需要估价的情形较多，其他资产需要估价的情形相对较少C.房地产“量大面广”