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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟36 房地产估价理论与方法模拟36一、单项选择题(每题的备选答案中有1个最符合题意)问题:1. 某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，该期房目前的价格为 元/m2。A.2834B.1834C.2934D.3934答案:C问题:2. “五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、 等设施或条件以及场地平整。A.给水、排水、电力、通信B.给水、排水、燃气、热力C.排水、电力、通