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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)不同类型房地产估价(三) (A)不同类型房地产估价(三)一、单项选择题题 某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了4个近期交易成功的案例资料，具体如下： 编号 A B C D 估价对象 坐落 市区内 市区内 市区内 市区内 市区内 地段等级 四级 四级 四级 四级 四级 用途 商品住宅 商品住宅 商品住宅 商品住宅 商品住宅 结构层次 混合7层 混合7层 混合7层 混合7层 混合7层 建筑面积/m2 45 90 130 102 106 交易情况修正 优惠8% 偏高7% 正常 优惠5% 正常 交易日期调整 +5