[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟4.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟4 房地产基本制度与政策分类模拟4一、选择题问题:1. 住宅专项维修资金的使用须经______同意。A.房产管理部门B.物业服务企业C.业主委员会D.业主大会 A B C D答案:D[解析] 业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。住宅专项维修资金的使用须经业主大会同意。未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。问题:2. 出售公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的______。A.5%B.10