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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟56 房地产基本制度与政策分类模拟56一、单项选择题问题:1. 根据______，可将合同分为典型合同和非典型合同。A.法律是否设有规范并赋予一个特定名称B.合同当事人是否互相享有权利、承担义务C.合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价D.法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立答案:A[解析] 根据法律是否设有规范并赋予一个特定名称，可将合同分为典型合同和非典型合同。问题:2. 按照有关规定，如果双方约定的定金比例为合同总价款的45%，则超过部分的______是无效的。A.5%B.15%C