《月新政实施上海房地产市场分析》ppt模板课件.pptVIP

Add the author and the accompanying title;;此文档后面有赠送常用PPT图标，方便大家修订排版编辑;二套房首付不得低于五成、三套房停贷…… 上周，对于不少开发商而言可谓“噩梦连连”，随着国家对于楼市的调控政策不断收紧，整个市场都笼罩在一股浓浓的观望气氛之下，加上业界对于房产税征收的猜测，开发商纷纷开始对于楼市的走向表示了不确定性。 此份报告就是在此背景下撰写。报告内容将梳理新政颁布的前因后果以及市场带来一系列的市场反应，对目前及未来的市场环境进行有效启示，为后期销售策略的调整提供依据。;一、新政实施背景条件 ;;;;;;二、政策颁布内容解析;3月21日，国务院下发《政府工作报告》部门分工，住建部位列首位。“这正式确立了住建部的牵头地位。 国务院要求，稳定房价和住房保障要实施省级人民政府总责、城市人民政府抓落实的工作责任制，住房城乡建设部、监察部等部门要建立考核问责和约谈、巡查制度。 对遏制房价过快上涨、推进保障性住房建设不力的，要追究责任。 各地区、各部门要切实履行职责，加强分工协作和指导督查，加快制定、调整和完善相关政府措施;;;;;;; 采取了最为严厉的信贷政策，对首套房和二套房也都分别提高了首付比例和贷款利率贷款标准，直接调节了居民购房需求。目前我国居民购房的主要资金来源就是按揭贷款，约占购房款比例的70%，虽然主要是针对二