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土地承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿、诚信的原则，甲乙双方就“荒山土地承包”事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守： 第一条 此片地块位于XXX县XXX镇XXX村天桥沟，荒山面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件国有荒山使用证。 第二条 承包经营期限为 年，即从 年 月 日起，至 年 月 日止。 第三条 租金支付的方式为：前三年租金壹拾万元/年（￥100000元/年），后27年租金为贰拾万元/年（200000元/年），合同期满后，乙方如需续租，租金由甲乙双方另行协商。 第四条 租金支付时间：乙方每年12月25日前将当年的租金一次付清。 第五条 双方的权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1、甲方有权按时如数向乙方收取租金。 2、甲方有权监督承包荒山、水资源不受损害。 3、甲方交付的承包经营荒山必须符合双方约定的标准。 4、甲方应根据乙方的要求，积极协助解决经营活动中的困难和问题，（土地房屋原有的个人；树木；牛.羊）发生的纠纷。 5、甲方不得违反本合同规定，干涉乙方的生产经营自主权，干涉乙方依法进行正常的经营管理活动。 （二）乙方的权利与义务 1、乙方获得荒山承包权后，依法享有该荒山的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 2、乙方必须按荒山亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 3、乙方必须依法保护和合理利用荒山和林地，不得掠夺性经营，不得给荒山造成永久性损害，并负责保护好承包荒山上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 4、乙方必须如数缴纳租金。 5、乙方要自觉接受政府的监督，不得侵害当地人民的合法权益。 6、乙方必须保证承包的荒山、水资源的整洁，不能破坏当地的生态环境，影响当地人的生活。不经甲方的同意乙方不得转租、转包他人经营。 第六条 合同履行期间，如因国家政策的调整导致本合同不能继续履行或者不能实现合同目的，受影响的一方可以提出变更或解除合同。 第七条 违约责任 1、甲方违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营，或者乙方的合法收入得不到保障时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。 2、乙方必须按时向甲方支付租金，若逾期不支付租金，每逾期一天，应向甲方支付 元违约金。逾期达 天的，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。 3、发生下列情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 （1）乙方改变承包土地使用性质的。 （2）乙方从事掠夺性经营，造成承包土地永久性损害的。 （3）乙方经营管理不善，或者重大决策失误，造成当地水土流失、生态环保破坏、严重影响甲方村民生活的。 4、 由于不可抗力的原因（如自然灾害等），使本合同无法完全履行或者无法履行时，经过甲乙双方协商，可以变更或解除本合同。 第八条 承包期满，本合同自行终止。承包合同到期后，乙方所投资建设的固定财产双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在 日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。乙方种植的果树、经济林等植被归甲方所有，由甲方作价评估补偿乙方。 第九条 承包期满后，乙方仍要承包经营时，乙方在同等条件下，有优先承包的权利。 第十条 甲乙双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，如果双方协商解决无效，可以向XXX县人民法院诉讼解决。 第十一条 自合同签定后 日之内，甲方负责将乙方所承包区域内所有财产的权属纠纷处理完毕，涉及到的赔偿或补偿等事宜由甲方负责。 第十二条 甲方与乙方的法人变更不影响本合同的法律效力。 第十三条 其他事项 1、 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自签订之日起生效，合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，若需要变更或解除合同时，由甲乙双方协商一致，达成书面协议。 3、本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，见证机关执一份，备案一份。 第十四条 附件 1、造林地四至界限图； 2、承包荒山面积确认书； 3、合同确认书； 4、村民会议决议； 5、荒山权属证明文件； 甲方：（签章） 乙方：（签章） 身份证号码： 年 月 日 年 月 日