洪涛股份：在建工程项目资产评估报告n 2011-04-28.pdfVIP

深圳市洪涛装饰股份有限公司在建工程项目 资 产 评 估 报 告 深中资华评报字[2011]第 008 号 深圳中资华资产评估事务所 深圳中资华资产评估事务所 二 一一年四月二十五日 二〇 一一年四月二十五日 〇 深圳市洪涛装饰股份有限公司在建工程项目资产评估报告 目 录 注册资产评估师声明 1 摘 要 2 资 产 评 估 报 告 3 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者 3 二、评估目的 4 三、评估对象和评估范围 4 四、价值类型及其定义 5 五、评估基准日 5 六、评估依据 5 七、评估方法 7 八、评估程序实施过程和情况 7 九、评估假设 8 十、评估结论 9 十一、特别事项说明 10 十二、评估报告使用限制说明 11 十三、评估报告日 11 备查文件目录17 深圳中资华资产评估事务所 深圳市洪涛装饰股份有限公司在建工程项目资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈 述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章 确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相 关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当 事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已 对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所 涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且 已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条 件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特 别事项说明及其对评估结论的影响。 深圳中资华资产评估事务所 第 1 页 深圳市洪涛装饰股份有限公司在建工程项目资产评估报告 深圳市洪涛装饰股份有限公司在建工程项目 资 产 评 估 报 告 深中资华评报字[2011]第 008 号 摘 要 深圳中资华资产评估事务所接受深圳市洪涛装饰股份有限公司的委托，就了解 深圳市洪涛装饰股份有限公司在建工程现值经济行为，对所涉及的深圳市洪涛装饰 股份有限公司在建工程在评估基准日的市场价值进行了评估。 评估对象为深圳市洪涛装饰股份有限公司在建工程，评估范围是深圳市洪涛装 饰股份有限公司的在建工程涉及资产。 评估基准日为 2011 年 3 月 31 日。 本次评估的价值类型为市场价值。 本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情况，综合考虑 各种影响因素，采用资产基础法对深圳市洪涛装饰股份有限公司在建工程进行评 估。 经实