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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题3 房地产开发经营与管理分类模拟题3一、单项选择题问题:1. 某公司拟投资兴建一停车场，如果按照每个车位的综合投资乘以车位数估算其总投资额，这种投资估算方法是______。A.单元估算法B.单位指标估算法C.工程量近似匡算法D.概算指标法答案:A[解析] 单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法；单位指标估算法是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。问题:2. 考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制______。