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古茶园承包合同 流入方甲方：贵州省 县鸿泰茶叶有限公司 流出方乙方：德江县 乡 村 组 农户： 为了加快产业结构调整步伐，促进地方经济发展，乙方自愿 将承包的部分土地流转给甲方。流转土地的权利和义务按《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、政策和流转合同约定的条款执行。 一、流转土地类别和面积 乙方流转给甲方熟土 亩，田 亩，荒坡 亩，退耕还林 亩，共计 亩。 二、流转期限 自2021年10月 日起至2041年10月 日止。 三、甲乙双方的权利和义务 一甲方享有以下权利： 1.依照法律法规规定和本合同约定，享有流转土地的使用权，有权自主组织生产经营和处置产品; 2.法律法规规定的其他权利。 二甲方承担以下义务： 1.按照茶园建设的规划和要求合理使用土地，进行茶园和相关农业生产经营活动; 2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性破坏; 3.法律法规规定的其他义务。 三乙方享有以下权利： 1.乙方土地承包仍然有效; 2.依法享有流转土地法的承包权，流转的仅是土地使用权; 3.监督甲方依法合理利用和保护土地，制止其破坏土地资源的行为; 4.依照本合同约定获得本合同全部流转收益，依法享有国家政策给予的该流转的