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河南省公务员考试申论模拟题一 河南省公务员考试申论模拟题一 河南省公务员考试申论模拟题一 2020 年河南省公事员考试申论模拟试题一 一、注意事项 申论考试，是对剖析驾御资料的能力、解决问题能力、语言表达能力的测试。 作答参照时限：阅读资料 40 分钟，作答 110 分钟。 认真阅读给定资料，依据后边提出的“申论要求”挨次作答。二、给定资料 1. 国家统计局日前公布的统计数据显示， 2004 年 1～9 月，全国商品房均匀销售价钱同比上升 13%，达到 2777 元/ 平方米。此中，商品住所均匀销售价钱为 2566 元/ 平方米，同比上升 10.9%。 据《深圳都市报》报导，来自北京市统计局的最新数字显示， 1 至 9 月，北京市住所销售 1034.3 万平方米，增速由一季度的 3.5% 提升到 25%，增速提升 6 倍左右。今年北京期房供应量也比昨年增 加了 20%。排队买房对于北京人来说不算什么新鲜事儿，不论是价钱较低的经济合用房，仍是动辄近万元的高档商品房，项目一开盘总有人排队等着购置，使得京城房地产市场不停演出热卖的神话。 上海：房地产价涨幅将达 15%。上海房地产价钱出现反弹， 9 月份商品房成交价钱涨幅达到 8.28%，估计整年涨幅将达 15%。中房上海指数办公室日前公布检查显示，在刚过去的 9 月，各种物业指数比近几个月涨幅均有提升。有业内人士剖析说，一是秋天本就是房 市传统旺季，二来宏观调控克制作用部分减退后的反弹作用更为显然，第三就是上海市中心城区的土地供应愈来愈少了。 天津：商品房均价比昨年上升 640 元。今年上半年天津市商品房均匀价钱指数上升，均匀销售价钱为每平方米 3151 元，比上年同期上升 640 元。 深圳：前三季房价上升 5.5%。今年，深圳的房价不停爬升， 1～ 9 月，全市住所均匀交易价钱为 5897 元/ 平方米，与昨年同期的 5589 元/ 平方米对比，上升 5.5%。特区内二次及二次以上置业者比率高达 53%，首次超出首次买房置业的集体。 3.2005 年 3 月 16 日，央行宣告从 3 月 17 日开始调整个人住宅 信贷政策，同时个人住宅公积金贷款利率也相应微幅上浮，此举惹起业界的轩然大波。次日，香港股市房地产股出现了全线下跌，业内人士纷繁以为，此次的政策是国家对于房地产再次进行宏观调控的有力信号，新的政策将会随之而来。 日前，中国人民银行行长周小川在接受《人民日报》记者采访时，也山盟海誓地表示了经过金融政策来克制房价的长久性。这就为下一步的宏观调控指了然方向。 可是从市场的真实反应来看，只管调控政策的力度和广度都在不停地加深，可是调控以后，市场房价并无出现按期的下跌趋向，同时，广大购房者的购房热忱并未减弱。能够说，一场环绕在政府和市场之间的博弈又增添了新的筹码。 当前在房价不停上升并且还会连续上升的大合唱中，正在不停 加进“有名经济学家”的声音，比方什么“守旧地说，此后10 年， 中国的大城市，不论是上海、北京仍是南京，房价要涨 3 倍; 勇敢地 说， 10 年房价要涨 5 倍以上”等。笔者实在不理解这些惊人之语是成立在此后 10 年公民经济增添多少倍、人民收入增添多少倍、物价上升多少倍的结论之上的，笔者虽在北京也有房产，听到这类言论 却一点也喜悦不起来，由于笔者相信“每年将有 2500 万平方米的商品房供应，而近来几年每年的需求却不足 2000 万平方米 ( 北京统计局语 ) ”的状况下要想解套还早着呢 ! 的确，不停的城市化，为我国房地家产供应了广阔的发展空间，但笔者更理解，中国的城市化， 其实不是农民都搬进城里住，而是部分乡村要渐渐变为城市，房地家产广阔的发展空间是可供盖商品房的土地愈来愈多，在购房者的队 伍中，“穷人”所占的比率将愈来愈大，“富人”所占的比率将愈来愈小。 今年以来，中央出台一系列平抑房价的政策，能够用十二道金 牌来形容，相隔时间愈来愈短，举措一次比一次严苛，继央行房贷 新政、国务院“八条铁规”稳固房价举措宣告以后， 5 月 11 日，中央七部门携手出台《对于做好稳固住宅价钱工作建议的通知》 ( 以下简称《建议》 ) 。 这份被称为“政策组合拳”的《建议》，出自建设部、国家发展和改革委员会、财政部、领土资源部、人民银行、税务总局和银监会七个部委。这也是中央各部门第一次对房地产进行携手调控，此举立时在房市激起千层浪。 依据北京中原和华高莱斯国际地产顾问供应的数据， 2005 年上半年北京除南城外，各地区内都有均价万元以上的高端项目在售，主要散布在东部、东北部和西北部地域。这些豪宅一部分为新盘，如燕莎第三使馆区售价达 1.9 万元的北京花园，马上推出的旭日北路上的售价在每平方米 2 万元以上的北京银河湾， 4 月马上推出的位于延静里中街 25 号的华业东方玫