安徽宿迁中豪项目营销执行报告_89PPT_XXXX.pptxVIP

宿迁中豪;基本思路;PART 1 10年市场回顾 11年市场展望;10年市场回顾及11年市场展望;宏观政策;细读“国八条”;细读“房产税”;2010年，房地产开发企业本年资金来源7.25万亿元，同比增长25.4%，增速较上月降低5.8个百分点，也显著低于2009年的44.2%。其中，国内贷款和个人按揭贷款增速在各类资金来源最低，是开发企业资金来源增速显著低于2009年的主要原因。 由于国内贷款和销售回款（表现为购房者的定金及预收款和按揭贷款）增速的显著下降（2010年国内贷款和个人按揭贷款增速仅为10.3%和7.6%，而2009年分别为48.5%和116.2%），IPO或增发通道又基本“堵死