物业管理服务内容及服务计划.docVIP

可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 物业管理服务内容及服务计划 一、安全管理 安全管理是王府花园物业管理的核心内容之一，本公司之安全管理体系和安全管理员队伍将成为王府花园安全系统的一支有力的协作支援体系，在王府花园授权的安全管理范围内行使安全维护和保障之职责。 安全管理职责 职业保安 ——防止罪案发生。 消防安全 ——消除火灾隐患。 公共秩序 ——保障公共秩序和安全环境。 安全岗的分类和分时设置 安全岗设置类别 固定岗：各主要出入口。 作用：交通、通道管制，对安全重要部位进行定岗防范。 巡逻岗：不定点安全岗，分四个区划片设置。 作用：防止、消除安全及火灾隐患，巡查园区安全状态， 保证无安全盲点。 机动岗：特殊设置之安全岗。作为安全快速支援力量，应 付处理突发事件，检查各岗位之状况。属于非常 设安全岗。（通常由安全班长以上人员担任。） 安全岗的日间和夜间设置 安全岗位设置根据日间和夜间不同的安全管理要点而确定。 日间人流、车流较多，要加强出入口固定岗的设置，辅以巡逻岗配合。 夜间多数出入口封闭，则增加巡逻密度，辅以固定岗配合。 日间设固定岗3个，