合肥市某高层住宅楼工程监理大纲.docVIP

监理大纲 第一章 工程概况 **  小区工程位于合肥市  ** 路**  号，  **  院内，本工程为高层住宅楼，  总建筑面积为  81324  卅，建 筑高度约为  84M  住宅  25-27  层（层高  2.9  米），商业、配套用房及地下室为  1—2  层（层高由设计单位 根据工程情况设计）  。 地上局部的 1— 2 层附属用房为商业、 物业、会所、活动室及配电房等， 为核六级平战结合人防车库或为自行车库、设备房等。各部分的建筑面积约为：住  其余均为住宅， 地下室 宅 67196 川、商业配 套 1600  卅、地下室  12028  川、物业、会所与活动室等  500 m 2 第二章 监理依据 一、 中华人民共和国《建筑法》 、《合同法》； 二、 建设工程质量管理条例及工程质量强制性标准； 三、 国家标准《建设工程监理规范》 （ GB50319-2000 ）； 四、 《建设工程施工安全管理条例》 ； 五、 《建筑安装工程施工验收统一标准》 ； 六、 《建筑安装工程施工验收规范》 ； 七、 现行的工程施工规范和质量验收标准； 八、 ** 小区工程设计文件。 九、 ** 小区工程合同文件。 第三章 监理组织方案和监理人员职责 第一节 监理组织方案 在施工监理阶段组建一个精干、高效的现场项目监理部，并使其有序的