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PAGE 第 页 PAGE \* Arabic 1 产权交易合同 ( ) 年 ( ) 号 山东产权交易中心制 出让方： 住所： 法定代表人： 受让方： 住所： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》的有关规定，合同当事人遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。 第一条 产权转让标的 出让方将持有的 （产权出让标的名称）有偿转让给受让方。 转让标的尚未作过任何形式的担保，包括但不限于在该产权上设置质押或任何影响产权转让或股东权利行使的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。 【（转让标的已于 年 月 日质押给 ，上述转让行为已经获得质押权人的书面同意。）】 第二条 产权转让价格 出让方将上述产权以人民币（大写） 元(￥ )有偿转让给受让方。 第三条 产权转让方式 本合同项下的产权经资产评估确认，通过产权交易中心公开挂牌后，因只产生一个【产生 个】受让方，出让方决定以协议转让【竞投、拍卖或招投标】方式实施转让。 第四条 产权转让价款支付方式 双方同意按照本合同约定的产权转让价格，采取一次性付款【分期付款】的方式转让给受让方。 1、一次性付款方式 双方约定，受让方应自本合同签订之日起5个工作日内，将产权转让价款汇入产权交易中心在银行开立的交易资金结算专户，由交易中心负责将产权转让价款支付给出让方。 【2、分期付款方式 双方约定，受让方应于 年 月 日前将产权转让总价款（ ）%的首期产权转让价款（ 元）汇入产权交易中心在银行开立的交易资金结算专用帐户；余款（ 元）应按同期银行贷款利率计算延期付款利息并于 年 月 日前通过产权交易中心在银行开立的交易资金结算专户付讫。余款以（ ）提供担保。（具体见担保合同）】 第五条 职工的安置方案 1、标的企业职工情况： 2、标的企业职工由受让方依据【《改制方案》、】《职工安置方案》妥善安置。该【《改制方案》、】《职工安置方案》已经标的企业职工代表大会讨论通过。 【3、妥善处理离退休人员的历史遗留问题。确保预留的离退休人员劳动保障费用的安全使用，做到按月足额发放。改制后离退休人员待遇新增支付项目或者调整支付标准的，由受让方按规定支付。安置费用使用完毕后，仍需为离退休人员支付费用的，由受让方继续承担并支付。】 第六条 债权、债务处理方案 受让方受让标的企业产权后，标的企业法人资格存续，受让方承诺标的企业继续承接原有债权债务及或有负债。 第七条 产权交割事项 1、出让方和受让方协商和共同配合，由出让方于本合同项下的产权交易取得产权交易凭证后（ ）个工作日内，到有关部门办理完成产权的变更登记手续。 2、出让方应在 年 月 日前，将本合同所涉及的产权转让标的的资产及清单、权属证书、财务报表、档案资料、印章印鉴等完整地移交给受让方，由受让方核验查收。 3、双方约定，自（评估基准日、资产处置日、具体交割日期）起至产权变更登记完成日止，期间发生的盈利或亏损及风险由（ ）承接。 第八条 产权转让的税费负担 1、本产权交易行为涉及的税收，按照国家有关法律规定缴纳。 2、本产权交易行为所涉及的有关费用，经双方当事人协商约定，由（双方各自、出让方、受让方）承担。 第九条 双方的声明与保证 1、出让方的声明与保证 （1）出让方对本合同项下的转让标的拥有合法、有效和完整的处分权； （2）出让方提供的各种书面材料均为真实、准确、完整的； （3）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足。 2、受让方的声明与保证 （1）具有购买该产权的资金支付能力，能够承担并履行产权交易合同约定的责任和义务； （2）受让方提供的各种书面材料均为真实、准确、完整的； （3）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足。 第十条 合同争议的解决方式 双方履行合同过程中发生争议时，可协商解决；若协商不成，可依法向济南市仲裁委员会申请仲裁。 第十一条 违约责任 1、任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 2、受让方如未能按合同约定支付产权转让价款，或出让方未能按期交割产权转让标的的，每逾期（ ）天，应按总价款的（ ％），向对方支付违约金。 3、标的企业的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的企业造成重大不利影