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;;壹、项目区位综述;城镇体系：按照城乡一体，协调发展的方针，规划鹅秀组团依托鹅羊山,秀峰山两大森林公园优良的生态环境和公益配套设施，开福区重点规划为突以房地产业为龙头的发展区域。 ;1、项目区位综述;项目位置地隶属于开福区新港镇宿龙桥社区，社区面积约为1平方公里，社区固定常驻人口约为3万人，流动人口约为2万人。;贰、商业现状;;从调研结果来看,本项目中型型商业物业尚有很大的潜力以待挖掘。;2、商业现状;2、商业现状;注：上实市场部数据;案例：项目周边主要商用物业—人瑞建材大市场 ;案例：项目周边主要商业物业—双湾国际（在售）;案例：项目周边主要商业物业—上水印象（在售）;案例：项目周边主要商
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