旅游项目合作意向书.docxVIP

旅游项目合作意向书  合作意向书  甲方：浙江某某集团公司  乙方：某某农场  经甲、乙双方协商一致，乙方同意将某某文化农场马路边的东南西北四至或附图75.56亩及半岛的荒坡地44.72亩，共计约120亩，承包给浙江华统集*公司用于开发“农家-乐”等旅游项目及产品开发，双方约定承包期为50年，租金价格每亩每年400元(含青苗费等其他一切费用)，合计120亩每年4.8万元，50年共计为240万元，具体约定条款如下：  1、前提：某某农场负责将该土地性质在2021年12月底前将原集体用地转变为商住综合用地或旅游开发综合用地;  2、承包期限自2021年12月29日至2060年12月31日止;  3、付款方式：第一次240万×10%=24万，于2021年12月底前付清;  第二次240万×50%=120万，于2021年12月底前付清;  第三次240万×40%=96万，于2023年12月底前付清;  4、双方约定责任为：乙方保证在2021年底前该地块性质转为商住用地或旅游用地，并保证由甲方以补交出让金的形式取得开发权。如转为商住用地，甲方保证每亩加2万元付给乙方，如转为旅游用地每亩加1万元付给乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加价或补偿。  5、关于小岛后山的山地亩分(面积)计算情况，超出坡度25。不能计算面积，但必须无偿长