开发商在商品房道路交通噪声污染中的民事责任探析（上）.pdfVIP

开发商在商品房道路交通噪声污染中的民 事责任探析（上）                     摘要：在本文所举的三个商品房 道路交通噪声污染的司法判例中，不同的原告选择了不同的 诉由，法院的判决也大相径庭乃至截然相反。在房地产开发 商是否应当承担民事责任、承担何种民事责任等问题上，审 判机关之间明显存在见仁见智的情形。本文拟通过对上述司 法判例的梳理和评析，根据我国现行相关法律、法规的规定 及民法的相关原理，对房地产开发商在此类案件中是否应当 承担民事责任及承担何种民事责任的问题进行探讨，并提出 自己的结论性意见和建议。       关键词：交通噪声污染 房地产开发 民事责任       一、问题的提出       自二十世纪八十年代以来，我国社会经济获得了巨大的 发展。随着城市化进程的日益加快，城市交通设施迅猛发展， 机动车数量与日俱增[①] ，城市交通噪声污染也日益加剧。 在影响城市环境的各种噪声源中，交通噪声约占 30 ％，是仅 次于社会生活噪声的第二大噪声源[②]. 目前，我国大部分城 市，均不同程度地为交通噪声污染所困扰[③] ，交通噪声污 染已成为严重而普遍的城市公