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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟64 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟64 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟64 房地产基本制度与政策模拟64一、单项选择题问题:1. 《施工许可证》发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起______日内颁发《施工许可证》。A.15B.30C.45D.60答案:A问题:2. 选聘和解聘物业服务企业，应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数______以上的业主同意。A.二分之一B.三分之一C.三分之二D.四分之三答案:A问题:3. 关于使用临时用地的说法，错误的是______。A.使用期限一般不超过2年B.可以修建永久性建筑C.可以修建临时性建筑D.使用结束后恢复土地原貌答案:B[解析] 临时使用土地者应当按照合同约定的用途使用土地，不能将临时用地改为永久性建设用地。不得修建永久性的建筑物及其他设施。问题:4. W房地产开发企业开发的普通住宅销售增值额为2000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则W房地产开发企业应纳土地增值税额为______万元。A.0