居住区案例规划案例分析成稿 (3).pdfVIP

麒麟荟，成都/ 5+Design 特点：湖面上的高级住宅，结合景观的住宅设计，空中花园。 麒麟荟（Crystal Laputa ）是由两座高层建筑和一座中层建筑组成的垂直社区。该项目同时涵盖了健身中心、全套 spa 的 设施以及位于楼顶的高级公寓。 大楼的立面形式各不相同，堆叠的立方形体量将住宅单元彼此区分开来，同时位为其赋予明显的个性特征。三座 塔楼彼此连通，如天空之城般漂浮在广阔的湖面之上。大楼内还包含三个种类的公共设施，包括人行道、机动车 道和水运设施，以支持水上出租车的运行。 The Double住宅综合体，阿姆斯特丹/ Wiel Arets Architects 特点：功能分区，立面处理都结合基地情况，给使用者高品质的体验。 45 这座近期建成的豪华住宅综合体包含 个住宅单元，由两座体量构成：一座朝向街边，一座面向运河，二者由地 下的公共停车场相互连接，地面层则被种植着茂密绿植的景观庭院隔开。面向运河的建筑顶部两层包含了四套双 层公寓。 AARhus住宅综合体，丹麦/ BIG 特点：人造岛上的阶梯式屋顶景观 BIG的设计方案将奥胡斯既有城市体块中最主要的建筑类型融合在一起，最终形成一个兼具了庭院建筑、连排住宅 和塔楼特征的项目。建筑的每个角落都拥有不同的高度：阶梯式的屋顶景观创造出宽敞的私人露台，为不同的楼 层带来户外活动空间。 / 深圳京基滨河时代广场，中国 筑博设计 特点：拥有俯瞰城市和山峦的双重视野，双子塔高层豪华住宅。 京基滨河时代项目地块位于深圳市福田区西南端滨海的下沙片区，是一大型城市旧改项目，周边环境复杂，公共 配套散乱且不够完善。将商业空间向城市开放，形成一些能和周边发生关联的城市开放广场，并将这些城市广场 进行巧妙串联，形成一条具有穿越体验的城市商业内街。它将给片区提供一个高质量的城市公共空间，同时能更 好的激发商业活力，聚集更多商业人流。 巴黎罕有的高层住宅项目/ Hamonic+Masson and Comte Vollenweider 特点：退台形成花园，与城 市街道结合。 这个项目的功能既可以是一 幢独立建筑，又可以充当社 会住房和家用住房，它一边 和严整的法兰西大道相连， 一边通向伊夫里郊区，处在 这个位置，还可以欣赏到铁 路沿线的风景。它是横向平 面城市向纵向城市的过渡点。 / 三园景九方宅，南宁 源计划建筑师事务所 廉租房，公租房的设计尝试开放式，模数化的户型 / 三园景九方宅，南宁 源计划建筑师事务所 社区的生成开始于对基地的分析。对于 相对较高的设 2.3 计容积率要求，我们首先从基地整体入手考虑如何争取 有利的日照和通风。从通常最合常理正南北向平行布置 开始，尝试让建筑向东偏转以争取更多的日照和夏季主 导风，节省日照间距，同时产生新的内部空间关系。接 着我们在社区中引入一个“几”字形开放空间系统，并 将住宅建筑分成三个邻里组团并增加了空间景观层次。 3 最后，每个组团的地面景观层的东侧上抬 米，形成一个 极有趣味的缓坡景观平台，在为组团提供一个相对怡静 的邻里活动空间的同时，平台东部下方形成的社区配套 的公共和商业设施空间，而西侧则是每个邻里组团的半 地下停车场。这个处理巧妙的利用了场地东向想的高差 而形成连续且富有趣味的社区空间序列，并减少了地下 开挖的土方量，同时给地下空间解决自然通风的问题。 龙南佳苑，上海/ GOM上 海高目建筑设计事务所 特点：提供了不同的住宅 设计模式，低密度，超小 户型 —— “围城” 不同形制的 围合院落空间。龙南佳苑 放弃以往高层低密度的行 列式住宅小区模式，探讨 住宅高度与密度对居住舒 适度以及景观视野的影响， 形成不同高度层面的半围 合和全围合院落空间。 40m² 跃层式公寓 面向：青年，保障房 我们选择了成熟的前者来解决居住问题，并逐渐演变成 了一种范式，于是，在跨越无数气候区的中国，出现了 近乎相同的模式。本来规划形态可以多样化的地区也开 始学习房地产主导的单一行列高