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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟9 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟9 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟9 房地产基本制度与政策分类模拟9一、选择题问题:1. 某房地产估价机构调查了所在城市2009年12个新建楼盘的平均销售价格调查结果见下表。 楼盘 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 价格(元/m2) 1500 1800 2100 1980 1980 2800 2800 3000 5880 1980 2460 1980 中位数和众数分别是______。A.2460和1980B.2460和5880C.2746.67和1980D.2746.67和5880 A B C D答案:A[解析] 众数是分布数列中出现频率最高的标志值。1980出现4次，且是出现频率最高的标志值，为众数。中位数是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中间位置的标志值。上述标志值按大小顺序排列：1800、1980、2400、2460、2800、3000、4500，2460处在中间位置，为中位数。问题:2. 在测定长期趋势值时，能剔除季节变动的统计方法主要有______。A.众数法B.最小二乘法