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第一周案例分析 一．对东京的房价的趋势的分析（图一） 图一 1. 东京的房价在30年间房价走势是非常的明显的变化起伏比较大作为投 资人入门者的我怎样去分析它的走势和以后的发展，我们看图一“东京 的价格指数的走向”从1985年90点到1987年220点近两年的时间实现 了净现金收益率（220-90）/90X100%=144.4%作为这个时间段这个股票是 生钱资产在这个两年带来大幅度的现金流收益，要具备一定的专业的知 识样的机会才会抓住。 2. 1987年220点到1988年180点出现较大幅度的下跌如果很多不懂股票 的股民在这个时候有肯就被割了韭菜，太极图理解趋势是大涨之后必定 会下跌，到了1988年180点1991年230点出现了净现金率为27%如果 1985年开始到1991年期间收益率为为155%如果这段时间长期投可想而 知这收益太高了，这段时间有涨有跌就看我们作为投资投资知识对这个 企业了解多少。 3. 耗钱资产来了。从1991年到200