2021年最新一级建造师建设工程经济经典高分策略讲义.docx

一级建造师《建设工程经济》典型高分方略讲义 概述 一级建造师考试分为四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及有关 知识》和《建造师专业知识与实务》。一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。考 试实行滚动管理，二年内通过。 资金时间价值概念 1Z1010I0资金时间价值 重点资金时冋价值计算 1掌握资金时间价值概念 2掌握钞票流量概念与钞票流量图绘制 3虫点掌握等值计算 4熟悉名义利率和有效利率计算。 1Z101011掌握利息计算 一、资金时间价值概念 资金是运动价值，资金价值是随时间变化而变化，是时间函数，随时间推移而増值，其增 值这某些资金就是原有资金时间价值。 其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间变化而产生 增值。 影响资金时间价值因素重要有： 资金使用时间。 资金数量大小 资金投入和回收特点 资金周转速度 利息与利率概念 二、利息与利率概念 利息就是资金时间价值一种重要体现形式。通惯用利息额多少作为衡量资金时间价值绝对 尺度，用利率作为衡量资金时间价值相对尺度。 （-）利息 在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额某些就是利息。 从本质上看利息是由贷款发生利润一种再分派。 在工程经济研究中，利息经常被当作是资金一种机会成本。 （二） 利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通惯用白分数表达。 用于表