开发商自持问题.docVIP

PAGE PAGE 1 商业不等于复制粘贴 自持比例和房企实力有关 现在说商业体量供应太大，但凡干着与地产相关的人，都会说，“这个地球人都知道”。 　　昆明的商业人均占比超过香港，这不是新鲜事，未来几年供应量会集中上市，大家也都预测到了，其实很多项目早在土地供应时，土地性质就决定了昆明市场未来商业占到多大比重，所以反映在此次春季房交会上，多盘皆商业的状况，很多业内人士说，“这不奇怪，一年前就开始逐步显现了。” 　　当然，诸多商业项目中，有企业是看到了商业市场这块香饽饽，主动打入商业地产领域，也有企业是被动加入。且不说是主动还是被动，现实的问题是，面临诸多的竞争对手，定位不清，招商雷同，