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出租方与承租方的权利义务合同模板 出租方：________________________  承租方：________________________  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同如下：  第一条　房屋坐落：_________________________间数：_______________面积：_______________房屋质量：_____________  第二条　租赁期限  租赁期共____年零____月，出租方应从____年____月____日起将本合同第一条所述房屋(以下简称“出租房屋”)交付给承租方使用，并有权在合同期满后将出租房屋收回。  第三条　租金及其缴纳  双方约定租金为每月人民币____元，由承租人在每月5号之前以现金方式向出租人预交下一个月的租金。每逾期一日，承租方应向出租方承担逾期部分租金万分之五的违约金。  第四条　押租  承租方应在本合同签署后五日内向出租方交付相当于2个月租金的房屋押租，该等押租在合同期满、出租房屋有关设施完好或非因承租方原因损坏时，由出租方在五日内将本金退还给承租方。  第五条　合同的终止  承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同并收回房屋：  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的