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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪实务分类模拟题房地产市场分析与调查 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪实务分类模拟题房地产市场分析与调查 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪实务分类模拟题房地产市场分析与调查 房地产经纪实务分类模拟题房地产市场分析与调查(一)单项选择题问题:1. 在房地产营销活动中， 是每一个市场营销者必须掌握的。A.地区经济分析B.市场营销分析C.房地产市场分析和调研D.投资分析答案:C问题:2. 帮助投资者决定是否进行房地产置业或开发投资的分析是 。A.地区经济分析B.市场营销分析C.可行性分析D.投资分析答案:D问题:3. 市场细分的概念是20世纪50年代中期由 提出的新概念。A.温德尔·史密斯B.尼尔·鲍顿C.西德尼·莱维D.威廉·莱泽答案:A[解析] 市场细分的概念是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔·史密斯提出的新概念。问题:4. 企业在评估选择最有吸引力的细分市场作为自己的目标市场时，通常采用的方法是 。A.“产品－市场矩阵图”B.“产品－机会矩阵图”C.“机会－威胁矩阵图”D.“优势－劣势矩阵图”答案:A问题:5. 按影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步进行市场细分的