[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题17.docxVIP

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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题17 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题17 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题17 房地产开发经营与管理分类模拟题17 一、单项选择题 问题:1. 某房地产开发商经过市场调研后,决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时,重点在近郊区开发高端住宅产品——为城市金领和高收入者建设高档别墅区,那么开发商在目标市场选择过程中采用的是______模式。 A.市场集中化 B.选择专业化 C.产品专业化 D.市场专业化 答案:B 问题:2. 下述各项中,属于房地产需求分析内容的是______。 A.相关房地产类型的在建数量 B.吸纳率分析 C.相关房地产类型的存量 D.改变用途数量 答案:B 问题:3. 在房地产市场状况分析的内容中,对于需求分析中的______是第一步。 A.需求影响因素分析 B.吸纳率分析 C.需求预测分析 D.市场购买者的产品功能需求 答案:A 问题:4. 在房地产销售量预测中,引用越来越近期的销售量来不断修改平均值,使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是______。 A.简单平均法 B.移动平均法 C.加权移动平均法 D.指数平滑法 答案:B 问题:5. 对某种特定商品有兴

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