《房地产开发经营与管理》教案第五章.docxVIP

房地产开发经营与管理 房地产开发经营与管理 单项选择题(分值） 6 题6 分 5 题 5 分 4题 4 分 3 题 3分 多项选择题（分值） 1 题2 分 2 题 4 分 1题 2 分 1 题 2分 判断题（分值) 1 题1 分 1 题 1 分 2题 2 分 1 题 1分 第五章 第五章 现金流量与资金时间价值 【考情分析】 题型 2011年 2010年 2009年 2008年 计算题（分值） － 1题8分 － － 分值（分值） 8题9分 9题18分 7题8分 5题6分 近四年考试各章分值分析 理论性非常强，技术含量高，是投资的基础 本章独立题目所占的分值不大，但第五章是第六章的基础，而第六章是分值所占最大的一章,想学好第六章，必须先学好第五章 计算题多，难度大 【学习方法】 对本章可以利用形象理想记忆法 必须听懂讲解，而且要多次反复听课 必须把典例案题与历年真题搞懂，并独立完成 必须听课－练习－再听课－再练习，光听不练没有用 必须保证这部分的学习时间 【关于计算器】 【内容框架】 第一节现金流量 第二节资金时间价值 第三节资金等效值与复利计算 第四节资金时间价值计算公式的假定条件(补充）第五节解题思路与例题讲解 第一节 现金流量 1。现金流量的概念 2。现金流量图 3。房地产投资活动中的现金流量 .现金流的概念 .现金注量图 现金流量图的含义 现金流量图的画法 现金流量的三要素