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工厂场地租赁合同 工厂场地租赁合同 工厂场地租赁合同 工厂场所租借合同 出租方： 〔以下简称甲方〕 承租方： 〔以下简称乙方〕 依占有关法律法例，经友善磋商，甲乙两方就场所租借有关事宜完成以下协议： 第一条 地点、面积 〔一〕甲方将位于 的厂房及设备〔以下称“租借物〞 〕出租给乙方。经甲乙两方确认，租借场所面积为 平方米。 〔二〕租借物以包租方式出租，由甲方担当租借时期的修葺 花费。 第二条 租借限期及花费支付 〔一〕租借限期为 0.5 年，即从 XX年 6 月 1 日起至 XX年 12 月 31 日止。 〔二〕租借时期乙方支付场所使用费 5000 元。 租借限期届满前 个月，甲乙两方磋商可由乙方持续租借， 但 1 另行签署租借合同。在同样承租条件下，乙方有权优先承租。 第三条 租借物的交托 〔一〕本出租合同奏效之日起 日内，甲方将租借物按现状向乙方交托。乙方赞同按租借物的现状承租。 第四 专用设备、场所的维修、养护 1、租借时期，乙方享有租借物所属设备的专用权。 乙方应负责租借物的专用设备的保护、 养护等事项。乙方保证在本合同停止时，租借物送还甲方。 2、乙方对租借物隶属物负有妥当使用及保护之责任， 对各样 可能出现的故障和危险应实时除去，以防备全部可能发生的隐患。 第五条 免责条款 1、假定因政府有关租借行为的法律法例的改正或不行抗力 导 致甲方没法持续执行时，本合同自动停止且互不担当责任。 2、凡因发生严重自然灾祸、 战争或其余不可以预示的、 其发生 和结果不可以防备或防备的不行抗力以致任何一方不可以执行本合同时， 遇有上述不行抗力的一方， 应立刻用邮递或 通知对方， 并应在 日 内，供给不行抗力的详情及合同不可以执行，或局部不可以执行，或需延 期执行原因的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地域的公证 2 机关出具，如没法获取公证出具的证明文件，那么供给其余有力证明。 遭到不行抗力的一方免去相应的责任。 第六条 债权债务办理 承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。 承租时期，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行担当。 有关登记手续由甲方负责办理。 第七条 争议的解决方式 本合同在执行中发生争议， 由两方磋商解决，假定磋商不行的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。 第八条其余条款 1、本合同经两方署名奏效。 、本合同附件甲乙两方身份复印件，土地使用证及房子产 权复印件。 3、本合同未尽事宜， 经两方磋商一致后， 可另行签署增补协 议。 4、本合同一式肆份， 甲、乙两方各执贰份， 拥有同样法律效 3 力。 甲方： 乙方 ： ： 4