安业峰度天下推售策略沟通 .pptxVIP

安业峰度天下推售策略沟通一、近期市场情况分析全市周成交量（套数）走势目前周均1140套2007年上半年周均1159套2007年下半年周均637套2008年下半年周均1024套2008年上半年周均703套上周全市成交1827套，环比再次增加了31.3％，节后连续四周保持两位数以上增长，今年前两个月的周均成交量已经非常接近07年上半年的水平。上周全市实现成交均价为11189元/平米，环比小幅上涨了4.0％，全市六个区域实现全面上涨。上周上半年周均11921元/平米2007年下半年周均16213元/平米2008年下半年周均13013元/平米2008年上半年周均13283元/平米目前周均11185元/平米上周11189数据来源： 国土局网站项目销售公示明细数据来源： 国土局网站主页公布价格（略有延迟）罗湖区周成交量走势上周罗湖区成交了 40套，2918平米，套数环比多了9套，面积环比增加了56.7％。上周罗湖区受百士达乐湖成交的影响，实现均价14094元/平米，环比上涨了25.4％，结束了连续三周的下滑。数据来源： 中原三级市场成交数据整理全市中原成交量走势上周全市二手交易量继续大涨，中原买卖成交1014单，环比增加了122.4％； 租赁成交437单，环比增加了49.1％。数据来源： 中原三级市场成交数据整理罗湖区中原成交量走势上周罗湖区中原二手买卖成交145单， 环比